Глава 1. Управление в инвестиционно-строительном комплексе в условиях развивающегося рынка

Приведённые перечни могут изменяться при формировании Федеральных государственных образовательных стандартов. Выпускники строительных вузов в соответствии с образовательными программами могут вести проектно-конструкторскую, организационно-управленческую, инженерно-консультационную, производственно-технологическую и научно-исследовательскую деятельность. В учебных планах по строительному образованию выделяются гуманитарный социально-экономический цикл, математический и естественно-научный цикл, общепрофессиональный и специальный циклы дисциплин. Например, к базовой части профессиональных дисциплин для обучения бакалавра техники и технологии в строительстве относят начертательную геометрию , инженерную графику , инженерную геодезию , инженерную геологию , материаловедение , сопротивление материалов , механику грунтов , электротехнику , безопасность жизнедеятельности , метрологию , архитектуру и др. Следует отметить, что в Российской Федерации отсутствие профильного высшего или среднего специального образования не является формальным препятствием для занятия должности специалиста или руководящей должности в строительстве в отличие от врача , юриста и некоторых других профессий. В то же время наличие профильного образования у специалистов проектно-изыскательских и строительных организаций является важным условием для получения последними допуска к работам, влияющим на безопасность объектов строительства.

Стоимость ремонта в Испании

Следует отметить, что основной барьер для входа предприятий на строительный рынок проявляется в потребности в капитале, поскольку строительство — достаточно капиталоёмкая отрасль [1]. Одним из возможных путей улучшения ситуации может являться интенсификация инвестиционных процессов на предприятиях строительной отрасли. Кроме того, будут разработаны схемы по предоставлению гарантий, страхованию иностранных инвестиций, которые являются ключевыми в вопросе привлечения инвесторов на российские предприятия.

Россия занимает 4-е место в Европе по уровню инвестиционной привлекательности. Рост числа инвестпроектов в г.

Презентация на тему:" Декоративные и ремонтно- строительные ЛКМ инвестиционный проект Николай Васильевич Яковлев Генеральный директор.

То есть работники не состоят в штате компании, а привлекаются со стороны только по мере необходимости, это позволяет существенно снизить расходы на содержание своей компании, потому что нет необходимости платить фиксированный оклад. Да и сами ремонтники в свободное от заказов время могут работать на стороне, что будет приносить вам дополнительный доход, а значит исключит недовольство основным работодателем. Существенным недостатком такого подхода можно назвать то, что сотрудники не будут находиться в прямом подчинении, и поэтому не всегда смогут взяться за задания, но эта проблема частично решается нахождением запасных людей, которые сотрудничают с компанией тоже только на время выполнения задачи.

Для крупной компании, которая постоянно имеет заказы, гораздо проще содержать штат своих собственных сотрудников, чем постоянно искать их на стороне, поэтому такое неофициальное сотрудничество приемлемо только на ранних этапах работы. Помимо непосредственно самой бригады нужно найти людей, способных выполнять дополнительные задачи; сюда относятся технологи, инженеры-проектировщики, сметчики, дизайнеры и архитекторы. Эти люди потребуется на более поздних этапах работы, но задуматься об их поиске нужно с самого начала.

Ремонтно-строительная фирма должна предлагать своим клиентам не только услуги по внутренней отделке, но и целый спектр дополнительных услуг, к которым относятся составление проекта на перепланировку, регулирование всех юридических вопросов или помощь в них, создание дизайн-проекта, демонтажные работы, установка коммуникаций, замена окон и дверей, сантехнические и электротехнические работы. Этот список можно существенно дополнить, если имеются соответствующие сотрудники и возможности.

Все бизнес-процессы, не относящиеся к получению прибыли организаций, следует передать на аутсорсинг, потому что это гораздо более выгодно экономически.

Строительство жилых и промышленных зданий Строительство зданий жилищного фонда, а также строительство промышленных объектов - приоритетное направление деятельности ООО ИК"Азак". За плечами инвестиционной компании"Азак" сотни реализованных проектов, таких как строительство высотных зданий, реконструкция объектов различного назначения, разработка дизайна и строительство монолитных зданий.

По правительственной программе"Жилище" фирма выиграла конкурс и построила жилой комплекс высокого уровня"Молодежный". Это квартирный жилой дом улучшенной планировки, детские спортивные площадки.

Строительство — создание (возведение) зданий, строений и сооружений. В широком Процесс строительства включает в себя все организационные, изыскательские, . Инвестиционный проект — обоснование экономической выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от Таким образом, членство в СРО обязательно для лиц, выполняющих работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Федеральным законом от Допуск к проектным работам выдаётся без ограничения срока и территории его действия ч. Строительные нормы и правила и Стандарт Строительство зданий и других сооружений осуществляется по проектам , разрабатываемым в соответствии со строительными нормами и стандартами. Сам по себе модельный кодекс не обладает юридической силой; он предназначен для адаптации в качестве нормативного документа обязательного применения.

Инвестиционные проекты

Внутренняя среда Производственные Неисправность в работе машин, механизмов, транспортных средств; выход из строя систем энерго- и водоснабжения; низкое качество материалов, деталей, конструкций, оборудования, не позволяющие применить их по назначению и т. Технологические Переделка недоброкачественно выполненных строительно-монтажных работ вследствие допущенных нарушений в технологии, появление непредвиденных работ, нестабильность качества сырья и материалов, устаревшая технология строительно-монтажных и отделочных работ, отсутствие резерва мощности и т.

Экономические Материально-техническое снабжение, гарантия сбыта, конкурентоспособность, экспортный потенциал, возможность сотрудничества с зарубежными партнерами, падение объемов производства, снижение ритмичности строительства, появление более выгодных предложений, изменение условий перемещения финансовых ресурсов между субъектами инвестиционно-строительного комплекса, незавершение строительства и т.

Социальные Текучесть кадров и трудности с набором квалификационной рабочей силы, несвоевременная подготовка ИТР, качество условий труда и т. Маркетинговые Изменение цен продажи продукции после заключения контракта, неплатежеспособность покупателя или заемщика, изменчивость спроса на продукцию и стоимость материалов, снижение цен конкурентами и увеличение у них производства и т.

Инновационные Сложности и неполадки во внедрении новых компьютерных программ, использование новых материалов, изделий и т.

ремонтно-строительные работы, ремонтно- реставрационные работы, монтаж инвестиций, определения стоимости инвестиционного проекта с.

Благовещенск , кандидат экономических наук Расширение ресурсной базы строительного комплекса на основе применения местного сырья и энергоресурсоэффективных технологий В статье рассматривается задача опережающего развития промышленности строительных материалов как необходимое условие успешной деятельности регионального строительного комплекса. На примере разрабатываемых в Амурской области инвестиционных проектов показано, что приоритетным направлением в развитии промышленности строительных материалов, должно стать создание новых производств на базе имеющихся запасов полезных ископаемых Ключевые слова: При этом существенным аспектом успешной работы строительного комплекса является наличие достаточных мощностей промышленного производства строительных материалов.

Развитие промышленной базы индустрии строительных материалов должно быть опережающим и учитывать как особенности региона климатические условия, наличие местных ресурсов и т. Приоритетным направлением в развитии промышленности строительных материалов, изделий и конструкций должно стать создание новых производств на базе имеющихся в регионе и пригодных для промышленного использования запасов полезных ископаемых, восполнение на этой основе дополнительной потребности в строительных материалах регионального рынка, импортозамещение и расширение географии поставок на внешние рынки.

Промышленность строительных материалов, изделий и конструкций, являясь базовой отраслью строительного комплекса, имеет основные черты промышленности, а также обладает особенностями, отражающими специфику строительной отрасли. Первой особенностью промышленности строительных материалов, изделий и конструкций является то, что её работа сказывается на результатах строительства, а через него — на эффективность других отраслей национального хозяйства.

Развитие этого вида промышленности даёт возможность ускорить обновление основных фондов национального хозяйства, а потому её важнейшей задачей следует считать своевременную разработку и скорейшее освоение выпуска новой прогрессивной продукции высокого качества, способствующей повышению эффективности капитального строительства. Вторая специфическая особенность промышленности строительных материалов, изделий и конструкций проявляется в широких межотраслевых и внутриотраслевых связях по кооперации производства, поскольку она потребляет миллионы тонн проката черных металлов, продукции лесозаготовительного хозяйства, химической промышленности.

К третьей особенности такой промышленности относится значительная материало—, топливо—, энерго—, грузо—, и трудоёмкость выпускаемой продукции. В условиях реализации всероссийской программы по сбережению ресурсов это является сдерживающим фактором развития отрасли, в силу этого необходимо широко разрабатывать и использовать ресурсосберегающие технологии.

Четвёртая характерная особенность проявляется в том, что производство строительных материалов, изделий и конструкций тесно связано с темпами развития строительного комплекса, потребности которого являются основным индикатором для развития производства всех видов строительных материалов, а ограничения развития и размещения отрасли обусловлены не только транспортабельностью и грузоёмкостью продукции, но и наличием сырьевых материалов.

Этим Законом государство снимает с себя ответственность за качество строительной продукции и всецело возлагает её на производителей, потребителей продукции и общественность, оставляя за собой регулирование лишь в одной сфере — обеспечении безопасности.

Строительная компания . .

Вконтакте Одноклассники У небольших строительных компаний сегодня, по сути, два пути: И в том, и в другом случае клиенты строительного рынка достаточно лояльно относятся к малым застройщикам, а вот государство — чаще нет Правила игры, которые сейчас складываются в строительной отрасли страны, вызывают у малых застройщиков резко негативное отношение. Касающуюся их политику властей они расценивают как планомерное закручивание гаек: Несмотря на это, по наблюдениям самих строителей, число мелких строительных компаний на Юге постоянно растёт, только вот уделом таких застройщиков зачастую становится теневой сегмент незаконного долевого строительства.

и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Гвинея Латвия Украина Россия 16,6 в г. Динамика развития Ярославских Красок. Маркетинговые преимущества Ярославских Красок: Разветвленная дилерская филиальная сеть в регионах России и странах СНГ Предпосылки для строительства завода по производству декоративных и ремонтно- строительных ЛКМ Ярославские Краски 20 Завод по производству декоративных и ремонтно- строительных ЛКМ инвестиционный проект 21 проект старт разработки проекта строительства завода Выбрана площадка для строительства нового завода в промышленной зоне Дзержинского района г.

Выдано техническое задание на разработку технологической программы производства ЛКМ Проведена реконструкция инфраструктуры.

Строительно-техническая экспертиза

Основные участники инвестиционного процесса в строительстве Капитальное строительство совместно с машиностроением призвано обеспечить расширенное воспроизводство основных фондов производственного и непроизводственного назначения для всех отраслей национальной экономики. Капитальное строительство - это сфера деятельности людей, направленная на создание новых, а также реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов.

Продукцией отрасли капитального строительства является недвижимость в виде построенных зданий и сооружений, выполненных комплексов взаимосвязанных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ. Главная задача капитального строительства заключается в создании или обновлении основных фондов в виде недвижимости зданий, сооружений. Продукцию отрасли составляют подготовленные к вводу в действие и принятые в установленном порядке новые производственные мощности, здания, сооружения и объекты непроизводственного назначения жилые дома, больницы, школы и т.

ПЕРВИЧНЫЙ УЧЕТ В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ доменты по чет работ в апитальном строительстве и ремонтно-строительных работ.

Структура бизнес-плана инвестиционного проекта. Структура обоснования инвестиций в реализацию проекта. Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Блок-схема действий при предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 7. Выбор земельных участков для строительства. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства 7. Перевод земельного участка из категории в категорию. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов.

Примеры удачных и неудачных объектов недвижимости для инвестиций